Thứ Bảy, 8 tháng 10, 2011

Bài báo 24: Mua nhà tại dự án Thiên đường Bảo Sơn có thể 'ngậm đắng'

Mua nhà tại dự án Thiên đường Bảo Sơn có thể 'ngậm đắng'











Xem tin gốc:

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:GLWdrqgvC1UJ:m.dddn.com.vn/phap-luat/mua-nha-tai-du-an-thien-duong-bao-son-co-the-ngam-dang-20110722104343763.htm+&cd=1&hl=en&ct=clnk&gl=vn

Sự việc được bắt đầu từ vụ ly hôn đang gây xôn xao dư luận trong thời gian gần đây giữa ông Bùi Văn Minh và bà Nguyễn Thanh Thủy - con gái của Chủ tịch Tập đoàn Bảo Sơn, đồng thời cũng là Phó chủ tịch Tập đoàn. Tòa phán quyết bà Thuỷ được ly hôn với ông Minh, hai con chung được ở với mẹ. Về tài sản chung, phiên xử “hướng dẫn” ông Minh khởi kiện một vụ án riêng. Bất bình, ông Minh kháng cáo toàn bộ bản án.





Theo định giá của ông Minh, toàn bộ giá trị tài sản của Tập đoàn Bảo Sơn hiện nay ước tính khoảng hơn 500 triệu đôla Mỹ tương đương 10.000 tỷ đồng Việt Nam. Số tài sản trên hiện nằm tại Bảo Sơn và bảy công ty khác do Bảo Sơn làm chủ sở hữu. Tất cả đều xác lập trong thời kỳ hôn nhân và phần lớn là cổ phần mang tên cổ đông Nguyễn Thanh Thuỷ. Ngoài khối tài sản trên, tài sản lớn nhất và cũng sẽ để lại nhiều hệ luỵ nhất trong vụ tranh chấp này chính là toàn bộ quyền sử dụng đất tại dự án khu du lịch sinh thái cao cấp An Khánh – Hoài Đức, đứng tên Nguyễn Thanh Thuỷ – tổng giám đốc công ty TNHH giải trí Thiên Đường Bảo Sơn làm chủ đầu tư, rộng 34ha.




Được biết, ngoài Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng và du lịch Bảo Sơn, bảy công ty thành viên Bảo Sơn làm chủ sở hữu gồm: Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng và du lịch Bảo Sơn, Công ty TNHH du lịch quốc tế Bảo Sơn, Công ty TNHH một thành viên du lịch giải trí Thiên Đường Bảo Sơn, Công ty TNHH sàn giao dịch bất động sản Bảo Sơn, Công ty TNHH quản lý và kinh doanh nhà Bảo Sơn 2, Công ty TNHH quản lý và kinh doanh nhà Bảo Sơn 3 và Công ty TNHH khách sạn quốc tế Bảo Sơn – Hà Nội.










Tuệ Nhi

Các Website dự phòng của chúng tôi:

 http://luatsuvidan1010.wordpress.com/

 http://luatsuvidan10.blogspot.com/

 http://luatsuvidan1000.wordpress.com/

http://luatsuvidan8.wordpress.com/


http://thuythanhnguyen.blogspot.com/

hoặc click google

Đại gia Bảo Sơn ly hôn, chạy án tại tòa Hà Nội

Hay

Tư liệu vụ ly hôn đắt giá nhất Việt Nam

Cần biết thêm thông tin liên hệ với chúng tôi qua hai địa chỉ Email sau:

luatsuvidan10@gmail.com

luatsuvidan101@gmail.com

Xin trân trọng cảm ơn

9 nhận xét:

  1. TPO - Ngày 2/8, Đại hội Hội doanh nhân tiêu biểu Hồng Lam Thành phố Hà Nội lần thứ nhất (nhiệm kỳ 2015-2020) được tổ chức tại Hà Nội.
    Ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) trao giấy chứng nhận hội viên cho Hội doanh nhân tiêu biểu Hồng Lam TP Hà Nội.
    Theo đó, ông Nguyễn Trường Sơn, Chủ tịch Tập đoàn Bảo Sơn được bầu làm chủ tịch hội, ông Hồ Xuân Hùng, nguyên Thứ trưởng Bộ NN&PTNT được bầu làm chủ tịch danh dự.

    Tham dự Đại hội, có ông Nguyễn Mạnh Cầm, Nguyên Ủy viên Bộ chính trị, Nguyên Phó Thủ tướng Chính Phủ; ông Vương Đình Huệ Trưởng Ban Kinh tế Trung ương; ông Trần Văn Hằng, Trưởng ban Đối ngoại của Quốc hội; ông Hoàng Xuân Lương, Thứ trưởng, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; ông Nguyễn Thế Kỷ, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương, ông Nguyễn Xuân Đường, Chủ tịch tỉnh Nghệ An…
    Ông Nguyễn Trường Sơn, Chủ tịch Tập đoàn Bảo Sơn được bầu làm chủ tịch hội.
    Hội Doanh nhân Tiêu biểu Hồng Lam Hà Nội là một tổ chức tập hợp tất cả các doanh nhân tiêu biểu, xuất sắc mà lực lượng chủ đạo là doanh nhân Nghệ An đã được Nhà nước và xã hội khẳng định và vinh danh đang hoạt động, sản xuất, kinh doanh tại Thủ đô Hà Nội và vùng lân cận.
    Từ trái qua phải: Ông Vương Đình Huệ, Trưởng Ban Kinh tế Trung ương; Trung tướng Nguyễn Quốc Thước; Nguyên Phó thủ tướng Nguyễn Mạnh Cầm; Trưởng Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội Hồ Quang Lợi.
    Hội ra đời với mục tiêu cùng nhau hợp tác, liên doanh, liên kết hỗ trợ nhau để cùng phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tại địa bàn Thành phố Hà Nội và tỉnh Nghệ An.

    Trả lờiXóa
  2. Từ trái qua phải (hàng đầu): ông Nguyễn Thế Kỷ, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương, ông Hoàng Xuân Lương, Thứ trưởng, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc.
    Trong nhiệm kỳ thứ nhất, Hội sẽ kết nối các hội viên với hội viên và với chính quyền địa phương, UBND thành phố Hà Nội, Nghệ An và các tỉnh, thành phố nhằm xác lập những dự án mà các hội viên có thể tham gia phù hợp với yêu cầu công việc và lợi ích của hội viên, địa phương và xã hội.
    Hội thành lập ban pháp chế nhằm hỗ trợ bảo vệ hội viên; tổ chức gây quỹ tài chính hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động, tham gia xóa đói giảm nghèo…

    Theo ông Nguyễn Trường Sơn, trong thời kỳ đầu, Hội đã có sự tham gia của trên 130 doanh nhân tiêu biểu. Với con số khoảng 5.000 doanh nhân Nghệ An tại Hà Nội, hy vọng hội càng ngày càng quy tụ, và không ngừng lớn mạnh.

    Trả lờiXóa
  3. (Baonghean.vn)- Ngày 2/8, Đại hội Hội doanh nhân tiêu biểu Hồng Lam thành phố Hà Nội lần thứ nhất được tổ chức tại Thủ đô Hà Nội.

    Tham dự Đại hội có các đồng chí: Nguyễn Mạnh Cầm, Nguyên Ủy viên Bộ chính trị, Nguyên Phó Thủ tướng Chính Phủ, Chủ tịch danh dự Hội khuyến học Việt Nam; Vương Đình Huệ, Ủy viên Trung ương Đảng, Trưởng ban Kinh tế Trung ương; Trần Văn Hằng, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên thường vụ Quốc Hội, Trưởng ban Đối ngoại Quốc hội; Nguyễn Thế Trung, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó trưởng ban Dân vận Trung ương; Hoàng Xuân Lương, Thứ trưởng, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc; Lê Doãn Hợp, Nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Hội truyền thông số Việt Nam; Nguyễn Thế Kỷ, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương; các đồng chí lãnh đạo Thành phố Hà Nội cùng các đại biểu doanh nhân tiêu biểu, đại biểu Hội đồng hương Nghệ An tại Hà Nội. Về phía tỉnh Nghệ An có đồng chí Nguyễn Xuân Đường, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh.

    Trả lờiXóa
  4. Hội Doanh nhân tiêu biểu Hồng Lam Hà Nội là một tổ chức tập hợp tất cả các doanh nhân tiêu biểu, xuất sắc mà lực lượng chủ đạo là doanh nhân xứ Nghệ đã được Nhà nước và xã hội ghi nhận và vinh danh đang hoạt động, sản xuất, kinh doanh tại Thủ đô Hà Nội và vùng lân cận, với mục tiêu cùng nhau hợp tác, liên doanh, liên kết hỗ trợ nhau để cùng phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tại địa bàn Thành phố Hà Nội và tỉnh Nghệ An.
    Hội được tổ chức với mục đích tập hợp, đoàn kết, giúp đỡ nhau tạo sức mạnh của cộng đồng doanh nhân; là cầu nối cho sự hợp tác kinh tế giữa các doanh nghiệp hội viên thuộc mọi thành phần kinh tế nhằm mục đích nâng cao khả năng kinh doanh và năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp trong nền kinh tế hội nhập và phát triển.

    Tại Đại hội, các đại biểu đã thảo luận, thông qua Điều lệ, phương hướng hoạt động của Hội. Theo đó, trong nhiệm kỳ thứ nhất 2015 – 2020, Hội sẽ kết nối các hội viên với hội viên và với chính quyền địa phương, UBND thành phố Hà Nội, Nghệ An và các tỉnh, thành phố nhằm xác lập những dự án mà các hội viên có thể tham gia phù hợp với yêu cầu công việc và lợi ích của hội viên, địa phương và xã hội.
    Phát biểu tại Đại hội, đồng chí Nguyễn Mạnh Cầm - Nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, Nguyên Phó Thủ tướng Chính phủ khẳng định việc thành lập câu lạc bộ doanh nhân tiêu biểu xứ Nghệ tại Hà Nội trước đây đã góp phần quy tụ đội ngũ doanh nhân tiêu biểu hướng về quê hương Nghệ An. Với việc thành lập Hội doanh nhân tiêu biểu Hồng Lam là một bước tiến mới của những doanh nhân là con em xứ Nghệ tại thủ đô. Chúng tôi tin tưởng rằng, trong thời gian tới, hội sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa, góp phần vào sự phát triển của thủ đô Hà Nội, của đất nước và của quê hương Nghệ An.
    Phát biểu tại Đại hội, thay mặt lãnh đạo tỉnh Nghệ An, đồng chí Nguyễn Xuân Đường - Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An khẳng định Đại hội là sự quy tụ đầy đủ của những doanh nhân tiêu biểu là những người con xứ Nghệ tại Hà Nội; sẽ là cầu nối để các doanh nhân tăng thêm sự đoàn kết, giúp đỡ lẫn nhau trong hợp tác kinh doanh. Đồng chí cũng thông báo tóm tắt những kết quả cơ bản Nghệ An đã đạt được sau 2 năm thực hiện Nghị quyết 26 của Bộ Chính trị, đó là có bước đi nhanh trong xây dựng nông thôn mới với 47 xã đạt chuẩn nông thôn mới, công tác thu hút đầu tư có nhiều khởi sắc... Tất cả đều có những đóng góp của nhiều người con xứ Nghệ từ mọi miền của Tổ quốc.
    Tại đại hội, các đại biểu đã thảo luận, thông qua điều lệ, phương hướng hoạt động và bầu Ban chấp hành, Ban kiểm tra, thông qua Nghị quyết Đại hội. Đồng chí Hồ Xuân Hùng được bầu làm Chủ tịch danh dự của hội; đồng chí Nguyễn Trường Sơn được bầu làm Chủ tịch Hội nhiệm kỳ 2015 - 2020.

    Trả lờiXóa
  5. Cư dân chung cư Bảo Sơn Complex (126 Nguyễn Sỹ Sách, TP Vinh) bị chủ đầu tư “lừa” bán căn hộ không đúng với hợp đồng trở thành đề tài nóng trên thị trường bất động sản, chung cư ở Nghệ An.
    Hợp đồng một đằng, thực hiện một nẻo

    Chị Nguyễn Thị Hòa (chủ căn hộ 2805) phản ánh, khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ 2805, diện tích 86m2 ở chung cư Bảo Sơn vào tháng 12/2017, chị đã phải trả số tiền hơn 1,14 tỷ đồng. Trong hợp đồng nêu rõ đây là chung cư cao cấp có diện tích dự án là 2.907m2, trong đó phần diện tích xây dựng tòa nhà thương mại và chung cư cao cấp là 1.227m2. Chung cư được thiết kế 2 tầng hầm để xe, 2 tầng thương mại dịch vụ... Thế nhưng, khi nhận nhà và sử dụng chỉ có 1 tầng hầm và không có tầng thương mại dịch vụ như ký kết.

    Anh Phạm Quốc Dũng (chủ căn hộ 2807) phản ánh, trong hợp đồng của anh ghi rõ, tòa nhà có 4 thang bộ thoát hiểm nhưng đến giờ chủ đầu tư xây dựng 2 thang. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng không trồng cây xanh, làm đường nội bộ đúng diện tích đã ghi trong hợp đồng. Hầm để xe chỉ có 1 tầng không đủ cho cư dân để xe phải để trên vỉa hè, ngoài đường.

    Một số hộ dân khác phản ánh chất lượng xây dựng chung cư quá kém, tường vừa sử dụng đã bong tróc thành mảng, gạch lát nền là loại gạch rẻ tiền; hệ thống báo cháy, thang máy hoạt động không ổn định, thường xuyên xảy ra sự cố. Đặc biệt, khi cư dân phản ánh vấn đề lên chủ đầu tư thì không được giải đáp thỏa đáng, có trường hợp bị cắt điện, cắt nước vô lý. Sự việc kéo dài gần 1 năm nay.

    Trả lờiXóa
  6. Đối thoại bất thành, chủ đầu tư “phủi” trách nhiệm?

    Ngày 12/12, UBND TP Vinh đã đứng ra tổ chức buổi đối thoại giữa chủ đầu tư và những người mua căn hộ tại tòa nhà này. Tại buổi đối thoại, chủ đầu tư liên tục đưa ra các lý do khác nhau để giải thích cho việc thực hiện không đúng hợp đồng đã ký với người mua nhà. Ông Nguyễn Lâm Sơn, Giám đốc Pháp chế Tập đoàn Bảo Sơn cho biết, tòa nhà chung cư Bảo Sơn chỉ là một phần Dự án Tòa nhà dịch vụ thương mại và căn hộ cao cấp nhà ở đã được UBND tỉnh Nghệ An cấp phép, phê duyệt ngày 5/2/2016. Những vấn đề phát sinh dẫn đến tranh chấp như hiện nay xuất phát từ việc người dân không tìm hiểu kỹ dự án.

    Về diện tích đất trồng cây xanh và đường nội bộ, ông Sơn cho rằng phần này không được nhắc đến trong hợp đồng là sai sót của phía đơn vị tư vấn, môi giới bán nhà. Trong dự án này, chủ đầu tư không bán trực tiếp mà thông qua 2 đơn vị là Đất xanh Miền Bắc và Cenland. Còn về phản ánh chủ đầu tư không xây dựng như hợp đồng đã ký, ông Sơn cũng tiếp tục đổ lỗi cho môi giới.

    Trong khi đó, ông Nguyễn Trường Sơn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bảo Sơn cho biết: “Dự án này được tập đoàn mua lại từ một đơn vị khác. Tên gọi ban đầu là Tòa nhà dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê, sau đổi thành Tòa nhà dịch vụ thương mại và căn hộ cao cấp. Cụm từ cao cấp hay thấp cấp chỉ là tên gọi. Với giá bán hơn 11 triệu đồng/m2, giá dịch vụ 3.000 đồng/m2/tháng thì không gọi là cao cấp được. Chẳng qua cư dân cứ vin vào lý do đó để chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư”. Theo ông Sơn, một số người còn cố tình thông tin sai sự thật, làm ảnh hưởng đến chủ đầu tư.

    Do hai bên không thể tìm được tiếng nói chung nên buổi đối thoại dù kéo dài hơn dự kiến cũng đành phải tạm dừng lại.

    Ông Lê Sỹ Chiến, Phó chủ tịch UBND TP Vinh cho biết, đây là vụ tranh chấp hợp đồng kinh tế dân sự giữa người bán và người mua. UBND thành phố không có chức năng giải quyết vụ việc này, nhưng xét thấy để vụ việc kéo dài sẽ gây mất ANTT trên địa bàn nên quyết định đứng ra tổ chức đối thoại, hòa giải. Trong trường hợp chủ đầu tư và những người mua căn hộ không thể tự hòa giải được có thể đưa ra tòa án để phân xử.

    Trả lờiXóa
  7. Sau những lùm xùm tại chung cư 31 tầng Bảo Sơn ở TP Vinh (Nghệ An), Chủ đầu tư, cư dân và chính quyền địa phương đã tổ chức đối thoại nhưng cuối cùng vẫn chưa có tiếng nói chung.
    Theo 1 số cư dân mua căn hộ tại chung cư 31 tầng Bảo Sơn ở 126 Nguyễn Sỹ Sách, TP Vinh (Nghệ An) phản ánh, Chung cư được thiết kế 2 tầng hầm để xe, 2 tầng thương mại dịch vụ... Thế nhưng, khi nhận nhà và sử dụng chỉ có 1 tầng hầm và không có tầng thương mại dịch vụ như ký kết. Hầm để xe chỉ có 1 tầng không đủ cho cư dân để xe nên phải để trên vỉa hè, ngoài đường. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng không trồng cây xanh, làm đường nội bộ đúng diện tích đã ghi trong hợp đồng.
    Đặc biệt, một số hộ dân khác phản ánh chất lượng xây dựng chung cư quá kém, tường vừa sử dụng đã bong tróc thành mảng, gạch lát nền là loại gạch rẻ tiền; hệ thống báo cháy, thang máy hoạt động không ổn định, thường xuyên xảy ra sự cố. Đặc biệt, khi cư dân phản ánh vấn đề lên chủ đầu tư thì không được giải đáp thỏa đáng, có trường hợp bị cắt điện, cắt nước vô lý. Sự việc kéo dài gần 1 năm nay.


    Trả lờiXóa
  8. Trước những lùm xùm tại đây, vào ngày 12/12, UBND TP Vinh đã đứng ra tổ chức buổi đối thoại giữa chủ đầu tư và những người mua căn hộ tại tòa nhà này.
    Tại buổi đối thoại, chủ đầu tư liên tục đưa ra các lý do khác nhau để giải thích cho việc thực hiện không đúng hợp đồng đã ký với người mua nhà.
    Ông Nguyễn Trường Sơn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bảo Sơn cho biết: “Dự án này được tập đoàn mua lại từ một đơn vị khác. Tên gọi ban đầu là Tòa nhà dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê, sau đổi thành Tòa nhà dịch vụ thương mại và căn hộ cao cấp. Cụm từ cao cấp hay thấp cấp chỉ là tên gọi. Với giá bán hơn 11 triệu đồng/m2, giá dịch vụ 3.000 đồng/m2/tháng thì không gọi là cao cấp được. Chẳng qua cư dân cứ vin vào lý do đó để chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư”. Riêng, tầng hầm nhà để xe được chủ đầu tư thực hiện theo đúng thiết kế được phê duyệt và các cơ quan chức năng cũng đã thẩm định?".
    Ông Nguyễn Trường Sơn cũng thừa nhận, tại 1 số căn hộ khi phát hiện tường trát kém chất lượng, chủ đầu tư đã đình chỉ thi công đối với nhà thầu và ngay sau đó, đơn vị cũng đã sửa chữa lại theo đúng yêu cầu kỹ thuật đã được phê duyệt.

    Trả lờiXóa
  9. Cũng theo ông Nguyễn Lâm Sơn, Giám đốc Pháp chế Tập đoàn Bảo Sơn cho biết, một số người còn cố tình thông tin sai sự thật, làm ảnh hưởng đến chủ đầu tư.

    Do hai bên không thể tìm được tiếng nói chung nên buổi đối thoại dù kéo dài hơn dự kiến cũng đành phải tạm dừng lại.

    Ông Lê Sỹ Chiến, Phó chủ tịch UBND TP Vinh – chủ trì buổi đối thoại cho biết, đây là vụ tranh chấp hợp đồng kinh tế dân sự giữa người bán và người mua. UBND thành phố không có chức năng giải quyết vụ việc này, nhưng xét thấy để vụ việc kéo dài sẽ gây mất ANTT trên địa bàn nên quyết định đứng ra tổ chức đối thoại, hòa giải. Trong trường hợp chủ đầu tư và những người mua căn hộ không thể tự hòa giải được có thể đưa ra tòa án để phân xử.

    Cùng quan điểm trên, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bảo Sơn cho hay, khi cư dân chung cư không thống nhất với những phương án và cách xứ lý của Chủ đầu tư thì các khách hàng, cư dân tại chung cư 126 Nguyễn Sỹ Sách có thể đưa ra tòa để giải quyết và Chủ đầu tư sẵn sàng việc này.

    Được biết, chung cư Bảo Sơn Complex, do Cty CP Tập đoàn Đầu tư và Du lịch Bảo Sơn làm chủ đầu tư với quy mô 31 tầng, 319 căn hộ... Tuy nhiên từ khi triển khai xây dựng đã nhiều lần bị chính quyền địa phương “tuýt còi”, xử phạt, đình chỉ vì xây dựng khi chưa được cấp phép xây dựng phép, xây dựng làm sụt lún, nứt nhà dân... Đến nay, chung cư hoàn thành nhưng vẫn chưa thể bàn giao nhà cho khách hàng vì còn phải chờ ý kiến thẩm duyệt cùa Bộ Xây dựng cũng như UBND tỉnh Nghệ An điều chỉnh giấy phép Chấp thuận chủ trương đầu tư.

    Trả lờiXóa